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売買 土地

丸山様売地 古家有り

物件説明

岩国小中校区の土地。解体更地渡し。建築条件はありません。解体費を差し引き、中古住宅として売買も可能です。

費用

価格 754万円

基本情報

所在地 山口県岩国市錦見1丁目錦見1丁目 858-5,2  マップ 土地面積 186.56m2 (56.43坪)
引き渡し可能日 相談 接道状況 南側幅員約3.2mの私道(舗装有)に約11m接面、西側約2.4mの私道(舗装無)に約13m接面
借地期間・地代 私道面積 33m2
地目 宅地 最適用途 住宅用地
都市計画 市街化区域 用途地域 一種中高層住居専用地域
地勢 ひな段 建蔽率 60 %
容積率 160 % 土地権利 所有権
坪単価 13円 造作譲渡
更新日 2022年05月14日 取引態様 媒介
条件等 更地渡し(解体費を差し引き、中古住宅として売買も相談可)
交通

最寄り駅 岩徳線 西岩国駅 徒歩13分

小学校区 岩国小学校
中学校区 岩国中学校
備考 宅地造成工事規制区域です。 土地は実測して、地上建物は解体して更地で渡します。 擁壁の高さが約2.7mで、原則崖条例に該当します。高さ2メートルを超える場合は擁壁の下から擁壁の高さの1.5倍の水平距離は原則建築できません。 通路は2.4mなので、160cmのセットバックが必要です。入り口の道路は43条の届け出が必要な道路です。 上水道の管は団地の私設管を利用してます。現在20mmメーター加入権があります。 住居表示:岩国市錦見1丁目18-24

地図・周辺環境

  • 周辺環境

    スーパーマーケット アルク 西岩国店 0.6km (徒歩7分)

  • 周辺環境

    コンビニエンスストア セブン-イレブン 岩国錦見店 0.9km (徒歩11分)

  • 周辺環境

    ドラッグストア ウォンツ 西岩国店 1.1km (徒歩13分)

  • 周辺環境

    小学校 岩国市立岩国小学校 1.1km (徒歩14分)

  • 周辺環境

    病院 岩国市医療センター医師会病院 2.1km (徒歩27分)

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    郵便局 岩国錦見郵便局 0.9km (徒歩11分)

宅地建物取引士3名、賃貸不動産経営管理士3名在籍。お気軽に下記へご相談下さい。